24/03/2022    
Schede manutenzione apparecchiature  E8    
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REVISIONE 1,8    
Data    
OGGETTO    
   
Scheda n. APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI (INDICE GENERALE)       Scheda n. APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI (INDICE ALFABETICO)    
1       20    
2       5    
3       2    
4       32    
5       6    
6       19    
7       34    
8       25    
9       29    
10       17    
11       15    
12       23    
13       3    
14       18    
15       36    
16       37    
17       35    
18       1    
19       21    
20       28    
21       13    
22       11    
23       27    
24       41    
25       38    
26       16    
27       26    
28       24    
29       4    
30       30    
31       40    
32       42    
33       31    
34       33    
35       39    
36       12    
37       43    
38       22    
39       8    
40       14    
41       10    
42       9    
43       7 .  
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Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
Data
 
OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Generatori di calore Scheda n. 1  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllo funzionalità X                
2 Pulizia delle superfici lambite dai prodotti della combustione         X        
3 Verifica ed eventuale taratura dei termostati, pressostati e flussostati       X          
4 Verifica ed eventuale taratura delle valvole di sicurezza          X        
5 Verifica ed eventuale regolazione delle portine antiscoppio             X    
6 Verifica ed eventuale taratura delle apparecchiature della regolazione automatica           X      
7 Controllo ed eventuale sostituzione delle guarnizioni di tenuta fumi             X    
8 Misurazione della durezza e del PH dell'acqua di alimento e del circuito       X          
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
Data
 
OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Bruciatori Scheda n. 2  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllo funzionalità X                
2 Verifica ed eventuale regolazione della combustione     X            
3 Verifica del regolare funzionamento di: valvole solenoidi, comandi e dispositivi elettrici e valvola di blocco combustibile       X          
4 Verifica funzionalità ed eventuale sostituzione di: lampade spia, fusibili.     X            
5 Verifica efficienza e funzionalità di: ugelli, trasformatori, eletrodi, fotocellule ecc.   X              
6 Pulizia del carter e dei filtri di linea           X      
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
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OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Elettropompe/circolatori Scheda n. 3  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllo funzionalità X                
2 Controllo delle guarnizioni e degli organi di tenuta ed eventuale serraggio premistoppa       X          
3 Verifica regolare assorbimento elettrico dei motori       X          
4 Alternanza del funzionamento delle pompe con le unità di riserva         X        
5 Controllo meccanico organi rotanti       X          
6 Serraggio morsetti elettrici             X    
7 Controllare il contenuto di grasso nei supporti con cuscinetti a sfera           X      
8 Controllare l'allineamento motore-pompa nel caso di elettropompe con giunto elastico           X      
9 Controllare lo stato di usura del giunto elastico           X      
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
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OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Scambiatori di calore Scheda n. 4  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllare la resa mediante lettura delle temperature di ingresso e uscita dei fluidi. In caso accertato di basso rendimento provvedere alla pulizia delle superfici di scambio con mezzi meccanici o chimici in relazione al tipo di deposito             X    
2 Controllo durezza acqua   X              
3 Riparazione ed eventuale sostituzione delle guarnizioni di tenuta       X          
4 Regolazione delle apparecchiature di termoregolazione       X          
5 Regolazione e taratura delle valvole di sicurezza           X      
6 Regolazione e taratura dei termostati e dei manometri       X          
7 Controllare tutte le parti meccaniche per evidenziare tracce di corrosione e di ruggine Eliminare con spazzola metallica e ritoccare con antiruggine.             X    
8 Controllare lo stato di conservazione e efficienza della coibentazione dell'apparecchio e delle tubazioni di adduzione dei fluidi ad esso collegati             X    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
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OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Boiler produzione acqua calda Scheda n. 5  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllo funzionalità   X              
2 Verifica e rimozione delle eventuali incrostazioni sugli organi di chiusura       X          
3 Disincrostazione e lavaggio chimico dei serpentini dei circuiti primari           X      
4 Verifica funzionalità valvole di sicurezza       X          
5 Verifica rispondenza indicatori di temperatura e pressione             X    
6 Verifica funzionalità termoregolazione       X          
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
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OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Camini e canali da fumo Scheda n. 6  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Pulizia interna dei condotti fumari             X    
2 Asportazione detriti solidi di combustione dalle camere raccolta fumi       X          
3 Verifica delle portine di ispezione e delle tenute da fumo ed eventuali sigillature           X      
4 Verifica e ripristino delle coibentazioni             X    
5                    
6                    
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
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OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Vasi di espansione Scheda n. 7  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Tipo Chiuso: Verifica delle pressioni di precarica e regolazione           X      
2 Tipo Aperto: Verfica regolare livello e funzionamento valvola gallegiante, verifica tenuta coperchi e stato mantello isolante           X      
3 Tipo Aperto: Verfica funzionalità troppo pieno e rubinetto di arresto           X      
4                    
5                    
6                    
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
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OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Termosifoni/radiatori Scheda n. 8  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Verifica valvole intercettazione e regolazione con riparazione in caso di perdite d'acqua         X        
2 Pulizia del corpo scaldante             X    
3 Spurgo aria dalle valvoline     X            
4                    
5                    
6                    
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
16                    
                                                                           
Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
Data
 
OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Valvolame Scheda n. 9  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllo e verifica perdite con eventuale sostituzione guarnizioni tenuta       X          
2 Controllo tenuta e manovra periodica anti bloccaggio             X    
3 Serragio bulloneria e premistoppa             X    
4 Ingrassaggio filettatura stelo esterno             X    
5 Pulizia ed eventuale ripresa della verniciatura esterna             X    
6                    
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
12                    
13                    
14                    
15                    
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Scheda di manutenzione e programma degli interventi per le apparecchiature/componenti degli impianti centralizzati per il riscaldamento e la climatizzazione invernale, estiva ed integrale. REVISIONE
Data
 
OGGETTO: 
 
APPARECCHIATURE, COMPONENTI INTERESSATI Tubazioni Scheda n. 10  
                                          CADENZA INTERVENTI  
OPERAZIONI DA EFFETTUARE Gior. Sett. Quin. Mens. Bim. Trim. Sem. Ann.  
1 Controllo delle tubazioni e dei relativi staffaggi       X          
2 Bonifica dei tratti interessati da ruggine con ripristino              X    
3 Pulitura ed eventuale ritocco della verniciatura             X    
4                    
5                    
6                    
7                    
8                    
9                    
10                    
11                    
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